Государственная экспертиза проектно-сметной документации

Один из основных этапов, выполняемых перед началом строительного производства – это госэкспертиза проектно-сметной документации. Главная цель государственной экспертизы – строительство только надежных объектов, которые удовлетворяют требованиям надежности и безопасности и не допускают появления признаков первого и второго предельного состояний.

Различия между государственной и негосударственной экспертизами документации

До 2012 года госэкспертиза проекта и проектно-сметной документации могла быть как государственной, так и не государственной, но в этом году статусы этих процессов официально уравняли. Благодаря этому заказчик теперь не обязан проводить проектную экспертизу в муниципальном органе власти, а может выбрать для этой роли независимого эксперта.

Несмотря на то, что негосударственная проектная экспертиза имеет ряд преимуществ перед государственной и считается более ориентированной на удовлетворение потребностей заказчика, большинство клиентов выбирают госэкспертизу проекта проводимую в муниципальных органах. Это связано с тем, что государственная экспертиза необоснованно считается клиентом более «законной», справедливой и надежной с законной точки зрения.

Положительные стороны негосударственной экспертизы документации

Какие основные плюсы имеет негосударственная экспертиза перед государственной?

1. Процесс проведения негосударственной экспертизы значительно упрощен по сравнению с госэкспертизой проектной документации. Это значительно более гибкая система, лишенная бюрократических проволочек, что позволяет сэкономить значительное количество времени и денег;
2. Получить дополнительную информацию, касающуюся процесса госэкспертизы проектной документации довольно затруднительно. Для этого необходимо оформление официального запроса. В случае обращения к независимому эксперту подобных ситуаций не происходит;
3. Процесс негосударственной экспертизы проектной документации проходит быстрее и дешевле;
4. При обращении к независимому эксперту получение комментариев, касающихся недочетов и ошибок возможно в течение проверки проектно-сметной документации. В случае с государственной экспертизой проектной документации об ошибках можно узнать только по ее окончании.

Стоит отметить интересный факт: если объект строительства типовой и не относится к уникальным зданиям или сооружениям, то государственная экспертиза по этому проекту не производится. Требуется лишь проведение инженерно-геологических изысканий, на основе которых создается проект данного типового объекта в конкретных климатических условиях.